国泰游园

日前，从冀州区住建局获悉，冀州区全力推进老旧小区改造工作，利用2021—2023年三年时间，对城区2005年前建成的125个老旧小区进行改造提升，目前已全部改造完成，提前完成“十四五”规划老旧小区改造任务，改造面积90余万平方米，惠及家庭1万余户。


在老旧小区改造过程中，冀州区住建局工作人员通过走访调研，发现老旧小区存在路面破、充电难、停车难、供水供热等管网及消防设施老旧不全等问题，严重影响居民生活质量。通过老旧小区改造提升，按照因地制宜的原则，将老旧小区变成环境整洁、基础设施完善的“新家园”，提升了居民的幸福感。


升级改造基础设施


改造后的老旧小区干净整洁

“自从小区进行自来水管道改造以后，不亏水，大家不用摊钱了，在手机上就能交水费，太方便了！”住在冀州区温馨家园的王先生满意地说。温馨家园建成已有20年，由于年久失修，自来水主管道老化，小区亏水严重，需要业主平摊每月多出来的水费，对此居民们很是头疼。在进行老旧小区改造过程中，冀州区住建局对小区的地下自来水管网和楼道内入户管道进行了更新提升，实施自来水分表到户，切实解决了老旧管道跑冒滴漏问题。


据了解，针对城区老旧小区水电气热信等基础设施的共性问题，冀州区住建局统一进行了热力管道更新、雨污管道分流、供水管网更新、路面硬化提升、架空线缆入地、加装天然气管道等，从根本上改善了基本居住条件的“里子”。同时，还对居民楼的外墙、小区围墙进行了粉刷，提升了小区整体形象的“面子”。


完善周边配套


冀州区国泰公寓小区已建成26年，改造前小区周围是片空地，杂乱无序、居民车辆乱停乱放，遇到雨雪天气泥泞不堪，十分影响市容市貌。冀州区住建局全面综合布局，在完善基础配套设施的基础上，将国泰公寓小区周边空地改造成国泰游园，设计了200余平方米的绿化景观，增设了200余平方米的健身场地和儿童乐园，修建了1处篮球场，满足了居民健身和休闲娱乐需求，还修建了可容纳60辆车的停车场，解决了周边居民的停车难问题。


位于冀州区冀新东路的冀建胡同，因建成时间久远，存在配套设施落后、居民活动空间小、停车乱、停车难等多个问题，直接影响小区环境和居民生活品质。在冀建胡同被纳入老旧小区改造后，冀州区住建局盘活周边空闲土地资源，新建停车场。如今，这里可以容纳180辆汽车停放，小区居民陈飞非常感慨：“车位增加了，每次回来停车都很方便，再也不用急匆匆地抢车位了。”


安装新能源汽车充电桩


新增充电桩

“以前小区周边没有充电设施，给汽车充电需要去5公里外的公共停车场，每逢节假日要排好几个小时的队才能充上电。小区改造后，中午吃饭的工夫汽车就充满电了，很感激政府有这么好的改造政策！”中京园小区的市民李先生满意地说。


居民对新能源汽车的充电需求日益增加，但老旧小区缺少配套设施，充电极为不便。为了破解“一桩难求”的局面，冀州区住建局组织充电桩运营商、居民代表、社区、物业公司多次开展集中讨论，积极引导各方达成共识，加快推进老旧小区汽车充电桩运营新模式，在中京园、园丁小区等4个老旧小区安装了26台电动汽车充电桩，有效解决几个小区新能源汽车充电难题，一桩不再难求。冀州区住建局工作人员表示，将会在更多有需求的小区开通共享充电桩，完善小区配套设施，并鼓励业主错时共享。


为巩固老旧小区改造成果，冀州区住建局将进一步加强建后管养，创新老旧小区管理模式，积极推进由业主自治、社区代管向专业物业服务公司管理过渡，全面改善城区居民居住环境，提升城市面貌和品位。（照片由冀州区住建局提供）