当晨光掠过“华北明珠”白洋淀，雄安市民新的一天就开始了。他们走出家门，走向建筑工地、实验室、办公楼，为“未来之城”的发展添砖加瓦……记者在采访中了解到，为服务好疏解人员及居民，雄安新区建立起多层次阶梯化的租赁住房供给体系，从“一张床”落脚到“一间房”扎根，再到“一套房”安居，致力于让每一位奋斗者在这里放下行囊、成就梦想。


“此心安处是故乡”


3月12日，中午阳光尚好。在雄安新区启动区华序府云霞园的家里，调休的彭帅康正在阳台上给绿萝浇水，“绿萝生命力强，好养。搬过来的时候2盆，现在已经有8盆了”。


彭帅康的妻子程檬是雄安宣武医院的医生，2024年他们便申请到了这套两居室。“这是当时最后一套两居室，78平方米。”彭帅康热情地向记者介绍，家里的沙发、电视、冰箱、油烟机都给配齐了，“我们就购买了一些厨具和床品”。


彭帅康此前在北京的华北电力大学读研，晚于妻子毕业，有段时间一直乘坐京雄高铁往返。在2025年6月至9月待入职期间，彭帅康决定在雄安跑外卖，“一方面是闲不住，也是想看看雄安有哪些投资机会，顺便把路都跑熟了。”这段特殊的经历让他对这座城市有了更深入的了解，“启动区这一片的变化太快了，现在出门都不用看导航了。”

彭帅康在租住的房屋内做家务。李如意摄


这套两居室的租金是1588元，他们家还能享受到新区提供的补贴，综合算下来每年的租房支出不到1万元。这对刚参加工作的年轻人来说，住房成本几乎可以忽略不计，“刚毕业就能在新城有个温馨小家，没房租压力，心里特别踏实。”下午彭帅康准备上街买菜，“爱人工作辛苦，晚上要犒劳一下”。


精准匹配不同需求


华序府距离雄安宣武医院不足2公里，周边还有人工智能产业园、大学城配套工程等工作单位，在这里设置保障性住房可满足周边“上班族”的居住需求。


华序府保障房项目工作人员介绍，华序府提供了368套保障住房，“一套房”户型从50平方米的一居室到140平方米的四居室，云霞园3号楼配置着“一张床”和“一间房”的户型，可适配单身住户、家庭住户等多种需求，目前入住率接近100%。


在样板间中，“一张床”户型由一个120平方米的三居室改造，共设置了6个床位；“一间房”户型则设置了3个房间，类似于合租，主卧有独立卫生间。无论哪种户型，房间均已形成标准化配置——原木色与白色为主的装修透着温馨，客厅与阳台通透相连，公共卫生间精装修，床、衣柜、空调等家具“所见即所得”。


采访当天中午，正赶上武林超回到家里休息，他租住的就是“一间房”户型中的次卧，“我与两个室友合租三居室，我住的单间月租金700元”。武林超此前在苏州工作，2025年9月入职雄安城发公司，现在是大学城配套项目的一名工程师。武林超的妻子在天津工作，平时就一个人待在雄安，他对居住没有过高的需求，“满足日常休息睡觉的需求就可以，这样也能省下开销”。日常通勤的便捷也让他倍感省心，“离我工作的起步区第五组团项目地也就三四公里，开车8分钟就到了。”此外，华序府距离雄安的图书馆、体育馆都很近，“不忙的时候去打打球、看看书，特别方便。”

武林超在社区提供的共享空间内读书。李如意摄


持续优化多元住房供给


长租即长住，长住即安家。在雄安，像武林超、彭帅康这样的年轻人还有很多。他们来自五湖四海，带着专业本领和青春梦想奔赴新区。


“住房保障工作贯穿整个疏解过程的始终。”雄安新区住房管理中心主任陆长明介绍，疏解人员在疏解的不同阶段对居住方式的选择也是多层次、多样化的。为此，雄安新区建立多元化住房供应体系，合理规划建设商品住房、共有产权住房和租赁住房等三类住房。其中，租赁市场能够满足不同类型租客的需求，提供“一张床、一间房、一套房”多种类型的租赁房源，满足多层次个性化住房需求。


记者了解到，雄安新区政府主导筹集的保障性租赁住房在运营初期月租按均价每平方米18元的优惠价格收取。照此计算，“一张床”月租均价400元左右，“一间房”月租均价800元左右，“一套房”月租均价1800元左右。根据租赁对象人才层次，对不同人群执行市场租金的70%、80%、90%价格优惠，并实行“租补分离”。


让疏解对象来得了、留得住、发展好，住房保障是关键问题。在陆长明看来，未来需要做的工作还有很多，他们将从供给侧提供稳定、高品质的租赁产品，让“宜业宜居”成为新区的代名词。


编辑：贾扬阳

来源：北京日报客户端
原标题：一张床、一间房、一套房……“租”在雄安，为梦想“安个家”