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3月16日，记者从衡水市不动产登记服务中心获悉，今年以来，我市创新推出不动产“带封过户”改革，实现了司法处置与产权登记的无缝衔接，提高了“司法+不动产登记”处置效率。

近日，某套被执行房屋的买受人张先生在案涉不动产存在查封、抵押的状态下，通过市不动产登记服务中心的绿色通道，仅花半个工作日便完成了过户手续，领取了不动产权证书。以往，被法院查封的不动产要办理过户，必须走“先解封、后过户”的繁琐流程，不仅周期长、风险高，还制约了存量资产的高效流转。不动产“带封过户”改革使这一问题得到破解。

“带封过户”通过构建“过户即解封、同步办结”的全新闭环机制，省去解封流程，并有效避免该不动产被二次查封。市不动产登记服务中心主任严伟介绍，“带封过户”坚持依法依规、保障权益、减少风险原则，在保持查封效力、保障债权人合法权益前提下，对符合条件的被查封不动产，不动产登记机构凭法院文书办理转移登记，审核登簿的同时自动解除查封，全程无缝衔接、无空档、无风险。