中国二十二冶集团雄安新区启动区创新坊住宅项目现场塔吊林立。长城网·冀云客户端记者 吴新光 摄

深冬时节，走进中国二十二冶集团雄安新区启动区创新坊住宅项目现场，只见塔吊长臂如巨笔挥毫，在湛蓝的天幕上勾勒线条；一座座楼宇拔节生长，托举起未来之城的崭新轮廓……

这里不仅是工地，更是中国探索未来居住方式的实验场。当“千年大计”从蓝图走向现实，“好房子”的标准究竟是什么？在创新坊项目，答案清晰而具体：安全、舒适、绿色、智慧。

锚定“好房子”标准 赋能未来之城

走进施工现场，最引人注目的是那套精密的钢结构体系。“我们采用钢柱与混凝土剪力墙的组合结构，就像给建筑装上了可抗击强震的‘骨骼系统’。”中国二十二冶集团雄安分公司负责人贾富指着已完工的主体框架解释道，这种结构不仅抗震性能远超传统建筑，更通过工厂预制、现场装配的方式，确保了每一个连接点的精准与牢固。

中国二十二冶集团雄安新区启动区创新坊住宅项目相关负责人向参观者介绍“好房子”标准。长城网·冀云客户端记者 吴新光 摄 

记者看到，外墙则披上了“复合盔甲”——保温与结构一体板。这种板材在工厂一次成型，运到现场直接安装，既保证了保温效果，又提升了外墙的整体性和耐久性。

绿色，是雄安新区的底色，也是“好房子”的生命色。在创新坊，建筑外墙的“遮阳光伏一体化幕墙”不仅是装饰线条，更是微型发电站，将太阳能转化为清洁电力。配合高性能保温系统与节能门窗，建筑综合能耗比传统住宅降低40%以上。地下，地源热泵系统利用土壤恒温特性，为建筑提供高效供暖与制冷；屋顶的雨水回收系统将降水收集净化，用于绿化灌溉与清洁；中水回用装置则实现水资源循环利用。

“别看这些都是细节，但正是无数个这样的细节，叠加上毫米级的精度控制，才垒起了‘雄安质量’。”贾富介绍，项目所有关键工艺都坚持“样板引路”，先做出标准样板，验收通过后全体施工人员现场学习，之后的大面积整体施工必须对标样板，确保标准不减。

中国二十二冶设计院有关负责人田文昌表示，在创新坊项目设计前期就将安全、健康、绿色、智慧、人文理念植入到设计过程中。“好房子”的“好”，绝不止于坚固的房子本身，更在于它所嵌入的充满活力的生活场景。

“我们提供的不是孤立的住宅，而是一个‘医疗+教育+居住’的复合功能集群。”田文昌展开规划图解释道。该项目涵盖5个地块，除住宅外，还同步配建幼儿园、社区商业、便民服务设施和公共绿地。目标是打造一个“15分钟便民生活圈”，居民步行范围内即可满足教育、医疗、购物、休闲、办事等需求。

中国二十二冶雄安新区启动区创新坊住宅项目聚焦安全、舒适、绿色、智慧四大核心要素，重点攻关绿色低碳建材应用、建筑性能优化、智慧运维等关键技术，成功搭建起区域领先、行业认可的“好房子”建造技术体系，既确保住宅在抗震性能、耐久性等基础指标上远超标准，又通过绿色建材选用、能耗优化设计，实现居住体验与低碳环保的双重提升，让“好房子”既有坚实“筋骨”，更有宜居“温度”。

智能建造给建筑装上“最强大脑”

走进创新坊项目的智慧指挥中心，仿佛踏入科幻电影场景。巨大的电子屏左侧是实时传送的无人机巡检画面，右侧是不断刷新的环境监测、进度管理和安全预警数据。电子屏中央最显眼的位置，则是住宅楼的3D数字孪生模型，每一根管道、每一处接口都清晰可见。

“过去盖房子，靠的是图纸和经验；现在，我们靠的是数据和算法。”贾富介绍，项目创新构建了“集团—二级单位—项目部”三级穿透式指挥体系。总部管理人员在办公室就能实时调取任一工地的画面与数据，实现“远程诊脉”。

四轮激光地面整平机器人模型。长城网·冀云客户端记者 吴新光 摄

数字化渗透到建造的每一个毛孔。在设计阶段，多专业协同平台将建筑、结构、机电等图纸“融”进同一个三维模型。智能算法自动检测出管线碰撞点，并生成优化方案，将问题消灭在萌芽状态。“这相当于在虚拟世界先盖了一遍房子，避免了实际施工中‘开膛破肚’式的返工。”田文昌说。

施工阶段，智慧赋能更为具象。记者在工地看到，智能钢筋捆扎机“双手”翻飞，精准完成绑扎并将扎丝头规范内折，杜绝了外露锈蚀的隐患；混凝土养护不再依赖工人凭经验洒水，智能喷淋系统根据温湿度感应自动作业，节水30%以上；安全帽内置芯片，可实时定位工作人员并监测体征；塔吊安装传感器，防止碰撞与超载；高清摄像头与AI算法联动，自动识别未系安全带、违规闯入危险区等行为并即时报警。

“最直观的变化，是‘机器人同事’的加入。”在混凝土浇筑楼层，项目工程师指着一台正在自动进行地面整平的机器人说。它通过激光定位，将平整度误差控制在毫米级。高空作业外墙喷涂机器人、高效铺贴地砖机器人、地下室自动巡检“机器狗”……十余种智能建造机器人各司其职。

“它们不请假、不疲劳，质量更均衡。”中国二十二冶集团安华杰创新工作室负责人安华杰补充，“这不是要替代工人，而是让人从重复、繁重、高危的劳动中解放出来，去从事更有创造性的管理和协调工作。”在他眼中，冰冷的钢筋水泥因注入数字灵魂而“鲜活”起来。

极致追求精准定义“雄安质量”

品质，是“好房子”的生命线。如果说智能建造是“大脑”和“神经”，那么对工程实体的极致精度控制，就是项目的“筋骨”与“肌肉”。在创新坊项目，“雄安质量”被量化为一个个可测量、可追溯的毫米级标准。

中国二十二冶集团装配式建筑分公司总工程师张晓峰（右一）向参观者介绍钢结构装配式住宅的可变户型。长城网·冀云客户端记者 吴新光 摄

在砌筑工程样板区，现场工程师向记者展示了两件“神器”：一件是带有磁性定位装置的可调铺浆工具，能确保每一道灰缝的厚度均匀一致；另一件是手持式超声波空鼓检测仪，像做B超一样扫描墙体，内部任何细微的空鼓都无处遁形。“传统抹灰空鼓开裂是通病，我们通过工艺革新根治它。”现场工程师说。

这种对精度的执着贯穿于全新工艺体系。中国二十二冶集团装配式建筑分公司总工程师张晓峰介绍，该项目大量采用定制化铝合金模板，相比传统木模板，成型尺寸精度更高，混凝土墙面平整如镜，可实现“免抹灰”，既节约材料、减少建筑垃圾，又从结构上提升了质量。

更严苛的是过程管控体系。创新坊项目创新实施“上岗证+反交底+三色验收”制度。关键工序操作人员必须培训考核，持证上岗。完成作业后，工人需向质检员“反交底”——复述技术要点和质量标准，确保真正理解到位。验收环节则使用“红、黄、绿”三色标识：红色立即整改，黄色限期完善，绿色方可进入下一道工序。

绿色施工则是精度向环境的延伸。工地不见漫天扬尘，主要道路全部硬化，智能喷淋系统根据监测数据自动启停。通过“跳仓法”等先进施工技术快速完成地下室封闭，将加工区、料场移入地下，地上空间则及时覆绿，打造出“花园式工地”，建设与生态保护同步进行。

万家灯火处，安居乐业图。“材质环保、节能低碳，这是对自然的友好；空间灵活、功能复合，这是对居住者需求的回应；智慧互联、运维高效，这是对时代脉搏的把握。”在贾富看来，雄安的“好房子”要让每一个生活在这里的人感受到便利、尊严与温暖。

编辑：姜长淼