近日，武邑县大紫塔乡后律寨村73亩集体机动地流转项目顺利完成交易，为村集体增收15.77 万元。本次交易全程线上开展，全程平稳有序，在化解历史矛盾的同时实现集体资产大幅增值。


后律寨村人口多，村民土地流转诉求分歧大，历史遗留矛盾突出。此前该村多宗集体机动地采用现场竞价方式交易，竞买人矛盾集中，现场对立情绪较强，多次出现竞价中断的情况，工作人员维稳和协调成本较高。武邑县农村产权交易中心复盘后认识到，对于矛盾积淀较深、竞争主体对立明显的村庄，现场竞价容易激化冲突，需要转变思路，避免竞买人正面接触。


本次73亩机动地流转，武邑县农村产权交易中心将交易工作关口前移，建立交易中心牵头、农业农村部门把关、乡镇属地负责、村集体协同的四方会商研判机制，把矛盾化解、异议处置贯穿交易全过程。项目公示阶段收到异议后，各方第一时间联合会商核查，依法甄别诉求，分类做好政策解释和疏导工作，逐项消除交易阻力，保障项目顺利进入竞价环节。


项目竞价环节改用线上模式，竞买人通过网络远程报价，不见面竞争，从源头规避当面争执。线上交易全程留痕、系统自动记录报价信息，交易过程公开可追溯，保障公平公正。经过25轮线上报价，该地块从挂牌底价每亩每年700元，最终以每亩每年1420元成交，流转期限3年，为村集体增收15.77万元。


后律寨村的土地流转实践，为全市矛盾复杂村集体资产交易提供了有益参考，依托数字化线上竞价，前置排查化解隐患、多方联动处置异议，同时坚守集体资产“应进必进、公开交易”底线，依靠市场机制发掘资产真实价值，在防控风险、化解矛盾的同时壮大村集体经济，切实维护集体和群众合法权益。