春节已过，衡水新建商品房市场如何？近日，记者通过走访主城区多家售楼处发现，最近看房和买房的人较前几个月明显增多，其中不少是外地返乡置业人员，房价趋于稳定，新建商品房市场出现回暖迹象。


2月21日，记者来到南外环一售楼处，发现有两组市民正在看房。“您好，您是第一次来吗？对咱们楼盘了解吗？我先给您介绍下项目的整体情况吧！”一位销售人员热情地向记者介绍起楼盘的位置优势和配套服务等。记者了解到，该项目是由口碑不错的衡水本地开发商开发建设，楼盘附近学校、公园、医院等一应俱全。目前，该项目一期房源已基本售罄，二期所剩房源也不多，还有20多套，根据楼层和位置不同，毛坯房每平方米价格大约在8500元至9500元之间。“最近客流量不少，今天上午就来了好几组看房的。”这位销售人员介绍，为了吸引购房者，他们还推出了一系列优惠措施。


随后，记者在大庆路一售楼处看到，现场人流量不断，不少购房者在详细了解楼盘情况。“我们项目产品类型丰富，分毛坯和精装，有高层、小高层，还有洋房，建成以后小区实行人车分流管理，开发商和物业都是大品牌，质量和服务绝对有保证。”一位销售人员介绍，目前在售户型面积从80多平方米至120多平方米，均价优惠后每平方米7700元左右。春节前后，来看房的客户很多，尤其是春节假期和周末每天都有二三十组客户来看房，平时工作日一天也得来十多组，楼盘销售情况也明显好于往常。春节前几天，他们有一栋楼才开始销售，近一个月的时间，就已经卖出去了一半。“我老家是深州的，在市区已经安家，随着父母年龄增大，这两年打算把他们接到市区来生活，今天有时间就来看看房子。”正在和爱人一起看房子的市民陈先生对记者说。


“我们这里刚需型和改善型住房都有，面积在90平方米至170平方米之间。周边有商超、医院，还有小学和中学等，配套设施齐全……”刚一进入人民路一售楼处，销售人员就上前介绍道。从销售人员口中得知，这个项目一期已交房入住，目前正在售的是二期，根据面积大小和楼层不同，每平方米均价在8000元左右。最近每天来看房的市民不少，所剩房源也正在逐渐减少。“春节前后是买房的高峰期，来看房和买房的市民明显增多，我们春节只休息了三十和初一两天。”这位销售人员介绍，每年春节、五一、十一和元旦等时段是返乡置业的高峰期。“我老家是景县的，在北京工作10年了，现在孩子5周岁，为了孩子以后上学，我和妻子计划明年回来发展。”看房者马先生告诉记者。


采访中一些业内人士表示，中央及地方陆续推出了一系列稳楼市的政策，这将会进一步助推商品房市场健康有序发展，房企资金流动性及市场各方预期等方面也将逐步好转，预计衡水楼市将继续回暖。在此提醒，买房是一件大事，市民在选择新房的时候，要选择口碑好，五证齐全，有一定实力的开发商，还需根据自己的需求和经济实力来选择房子的大小、楼层、位置等。