今年以来，衡水市二手房挂牌量不停上升，但房子并不好卖。近日，记者从房产中介了解到，目前的二手房市场确实有点冷，价格普遍下降，即便位置好的房源大部分也只能靠降价吸引买主。不少二手房挂牌半年多时间，一直降价却依然卖不出去，有些位置不好或是“老旧大”的房源甚至无人问津。

去年12月份，市民张先生在房产中介挂出了一套住房，地理位置不错，按以往的情况来看，这样的二手房应该很好卖，但让他意想不到的是，直到现在也没卖出去。“一开始还有人来看房，那时以为会很好卖，不给买房人还价的余地，结果，后来连问的人都没有了。”由于着急出售，张先生不得已一次次降价，总共降了10万元，结果还是没有卖出去。

“我的房子是5+1的，三室两厅一卫，位置很好，而且属于学区房，周边就有小学、初中、高中，房子结构、内部装修也不错，还带家电出售。我标价7000多/平方米，但房产中介明确告诉我，价格还要再降些才好出售。”市民李女士想着有人有购买意向购买再给一些优惠，以促成交易，可没想到，这个价格根本无人问津。李女士又舍不得低价出售，于是卖房计划就搁浅了。

从房产中介了解到，目前，衡水市二手房挂牌量激增，可“有价无市”苗头也跟随出现。不过，位置好、价格低的二手房还是很好卖的，一出现很快就会被“抢”走。但若是标价较高、不降价，基本连问的人都没有了。有些位置不好或是老旧小区的房源，即使降价，看房的人也寥寥无几。

记者在安居客APP上看到，9月3日，该APP上显示的衡水二手房房价比上个月降低了0.12%，比去年同期降低了3.42%。

衡水市区一房产中介销售人员说，今年以来，受疫情等多方面影响，二手房销量确实有所下降。相对来说，总面积130平方米左右、三室的房源比较好卖，大面积的房源最不好卖。在市区某地段，有一套135平方米的三室房源，精装未住，开价不到9000元，在中介登记后的第三天就卖掉了。而相同区域另一套180多平方米的四室房源，年前挂的价格为170万元，当时有人出价166万元，但房主不卖，结果疫情期间连咨询的人都没有了，后来连续降价到了158万元，均价不到9000元，可至今依然“待字闺中”。

这位销售人员称，从目前来看，现在业主想卖房，降价是吸引购房者的最好手段，而且许多二手房还存在着一定的议价空间。