松瑞·71街区，是松瑞地产在衡水市区落位的首个商业街区项目，也是衡水市区知名网红创意步行街区，由71街区和71街区市井巷构成，环绕以衡水影像、绝对衡水两大城市广场及华育公园，几部分互为补充又相对独立，通过独特的造型和布局，营造出一片开放自由的商业空间。

松瑞·71街区本身代表的是一种时尚健康的生活态度，这里一切以“守护37°健康美丽生活”为核心理念，消费者既可以在街区内随心漫步街拍打卡，也可以进入潮铺内购物休闲，给人们带来独一无二的美好生活体验，建立起魅力湖城最具时尚、文化、潮流的休闲购物天堂。

松瑞·71街区简介：

松瑞·71街区，是松瑞地产在衡水市区落位的首个街区商业项目。衡水松瑞房地产开发有限公司，隶属上海知名电器公司——松立集团，深耕衡水十载，秉承“精致精细精心”的海派文化，致力于中高端地产的开发和建设。松瑞地产坚持与国内国际顶尖专业团队合作，曾先后与中国顶尖营销策划——思彼思国际策划团队、物管行业龙头标杆——龙湖物业、师从中国建筑大师崔凯院士的著名新锐设计师马卫平先生等达成战略合作，为松瑞地产所开发系列项目提供坚实的支撑。

松瑞地产以"只为研究更好生活"为企业使命，从未停止过创新研究的步伐。对于一个希望能够为衡水人带来全新的美好生活体验的商业项目来说，松瑞·71街区无疑是传承了松属特有的创新基因，为衡水呈现出了一片无与伦比的商业风貌。

松瑞·71街区是由松瑞地产开发的商业步行街项目。它位于育才大街与大庆路口两条城市主干道的交叉口，踞守“高铁新城”的黄金十字路口；周边配套成熟，坐拥三公里半径４０多个成熟社区近２９万常驻人口，临近高速、高铁，教育、金融、医疗资源丰富，与城区中心的联动性较强。项目以开放式街区为商业运营模式，分为“71街区和71街区市井巷两部分，环绕以衡水影像、绝对衡水两大城市广场及华育公园，几部分互为补充又相对独立，通过独特的造型和布局，营造出一片开放自由的商业空间。

松瑞·71街区的定位是网红创意步行街区。消费者既可以在街区内随心漫步，也可以进入潮铺内购物和休闲，增强购物体验感，建立起魅力湖城最具时尚、文化、潮流的时尚休闲购物天堂。

当下的松瑞·71街区已经成为衡水一个地标式的时尚和现代的都市旅游景点，吸引着全市人民的游乐打卡。

松瑞·71街区建筑风格

松瑞·71街区，因松瑞地产沿街商铺数量而得名。街区秉承着松瑞“精致、精细、精心“的海派文化理念，所有店铺均由松瑞精英设计师统一进行外立面设计，在设计之初，就为每个区域定义了不同的主题，即舌尖上的律动、生活中的斑斓、童话般的梦幻、品质间的素雅、繁华中的静谧。

“舌尖上的律动”以餐饮美食为主题，在建筑外立面的色彩上，我们采用红色、黄色、咖色作为主体色，同时增加建筑外立面前后进出关系的处理，增加层次感；

“生活中的斑斓”以社区配套、生活服务为主，在色彩上，多以红、黄、绿、蓝为主题色，烘托温暖、亲近的感觉；

“童话般的梦幻”以文化娱乐为主，包含儿童早教、玩具摄影、母婴花店等业态，用红、粉、紫、蓝等较为丰富且冲击力较强的颜色，并通过生动的造型，如太阳花造型、大脸猫手绘、吊挂小黄人IP等，增强了商业的趣味性；

“品质间的素雅”以品牌专卖为主，在视觉色彩定位上主要以灰色、暖色为主，减少色彩，增强品质感；

“繁华中的静谧”以干净简约的外立面为原则，各商铺采用同种色系不同形式的处理手法，塑造出干净纯粹的立面形式，同时也规避了千篇一律视觉感受，增强了门店间的差异性。

松瑞·71街区文化氛围

在松瑞·71街区，网红创意是流动的，遍布在这里的大街小巷，总是不经意地出现在细节里。当你沉浸其中，你便已经成了这时尚画卷中的一抹风景。

松瑞·71街区不再依托商业业态吸引客流，而是将建筑景观、环境氛围、网红场景、品牌推广、精准服务等多维要素相融合，设置了如：人偶狂欢、不倒童话、表白之光、星光跑道、拳王争霸、三维针画等众多网红互动场景和文化活动，处处皆网红；不定期还有各类明星，如相声名家李金斗、贾旭明，评书名家刘兰芳，京剧名家康万生，五洲星海乐团等到场演出，更有美、意、非、俄等外籍明星驻场演艺；同时，针对不同的季节，松瑞·71街区植入不同的文化主题，如阳台音乐节、松属夜市、37°文化节等等，还孵化培育了松属曲艺社、松属京剧票友俱乐部、松属乒乓球俱乐部等众多的文体社团，为衡水的经济及文化生活增添了一抹亮色。

松瑞·71街区设计理念

松瑞·71街区，因靠社区、面广场、临街道，故采用国际上较先进的BLOCK街区设计理念，即B-Business（商业）、L-Lie fallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（亲和），将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造出一种全新的商业和生活模式。它既是具备商业特征的商业城，又是配套设施应有尽有的生活城，没有围墙的隔离、没有空间的束缚，平和舒缓的气氛在街区上流淌，每个人都能在其中自得其乐地享受生活。

同时，街区地处于北纬37°，它所穿行而过的地域，诞生了世界上两个伟大而悠久的文明——“希腊文明”和“黄河文明”，诞生了波尔多、雅典、首尔、西西里等众多文化名城，而37°也是人体健康温度的标准，因此，71街区提出了“守护37°健康美丽生活”的理念和标准，将时尚、健康和文化作为街区必须守护的准则，并以脚本为亲，行程数万公里，走遍了日本、香港、澳门、北京、上海、广州等国内外数十个商业发达城市的数百个商业项目，并融入对衡水人假日生活的思考，通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予了71街区每个店铺独特的外观和个性，打造出一种具有国际性的外观设计和时尚健康生活态度。当你漫步街区，总能找到新鲜的去处，体会到探游的乐趣。

入驻松瑞·71街区

我们创造了一个时尚创意的潮流汇，对于商户来说，最直接的好处在于：这种全新的开放的商业模式将吸引更多的人流，让所有对更好生活有向往的人在此欢聚、享乐和生活。

此外，松瑞·71街区不同于传统的商场，在这里商户才是街区的主人，而街区充满创意的理念与设计也激发了商户们的灵感，在这里他们的创意将不再受到约束，能够发挥出更耀眼的光芒。更重要的是松瑞·71街区针对当前经济商业发展趋势和当地居民的消费水平，因地制宜，以“把店做小，把品牌做大”为理念，所有商铺均为小而精、全而新、线上线下皆可的颜值小铺，并创新地提出了“精准的O2O商业模式”，组建了包括招商运营、策划推广、新媒体宣传及商业设计等专业团队在内的松属品牌孵化中心，负责项目的整体运营，协助商户进行品牌孵化和品牌升级。事实上，项目中的71街区网红小铺，仅在开发阶段就已售出80%以上。

松瑞·71街区交通信息

自驾。项目距离衡水高铁北站仅不足2公里，距离衡水两大高速路口仅不足5公里，交通便利，并配套有三大停车场，开车可达；

公交。7路北、7路南、27路育才街地道桥北口下车；8路大庆路育才街口下车；快6路育才街大庆路口下车；22路、29路中华大街地道桥北口下车。

作者：艾恒一   编辑：刘元