2月17日,记者从衡水市区多家房产中介了解到,随着春节假期的结束,房屋租赁市场逐渐“热”了起来,目前待租房源充足,房租价格相对稳定,成交量明显上升,外来务工人员成租房主力军。
“年前好几天才接到一个求租电话,最近多的时候一天能接到七八个求租电话。现在找房子的人特别多,成交量明显回升。”中心街一家房产中介的工作人员告诉记者,春节后,有的租房者希望改善居住条件,有的是因为工作变动要在单位附近租房,这些都是节后租房市场升温的原因。
记者在新华路一家房产中介采访时,有两位年轻租客前来咨询房源。“我想在衡百国际附近租套两室的电梯房,家具家电要齐全,最好是拎包入住的那种。”“原来我和朋友合租房子,年前朋友结婚了,我就退租了。现在打算找个五六十平,水电气暖全带,家具家电和Wifi都有的精装房。”这两位租客说出了自己的要求。房产中介的工作人员听后便忙着帮他们寻找合适的房源。“这几天,我们的租房业务量较年前翻了一番。春节假期后,尤其是正月初十以来,到店里找房源的租客就多了起来。”这家房产中介的负责人张经理介绍,单身的年轻租客追求生活品质,他们愿意多花点钱租住交通便利、小户型的电梯房,虽然月租不算便宜,可因为面积小,物业费、取暖费会相对便宜些;而一些结了婚的租客和中老年租客,则多考虑房子的面积和租金等,他们大多通过比较会选择一套性价比相对较高的房源。
“初到衡水,想在怡然城附近租一套价格适中的小两居。”“本人在百货大楼附近租的房子,求一名合租室友共担房租……”记者从一些租房信息网站上看到,节后也有不少租客通过网络寻求合适的房源。“节后我市房源比较充足,可以满足租房者的需求。目前,50至90平方米的电梯房需求量较大,根据地理位置和设备齐全程度不同,月租在1000元至1600元不等。”一位中介人员表示,虽然租房需求增多,但房租价格与节前相比并没有明显提升。根据往年经验来看,正月十五过后,外来务工人员会大量返衡,租房热潮预计将持续至3月上旬。
业内人士提醒租房者,一定要通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同。在签订租赁合同前,应仔细确认房屋的实际状况和房东真实信息,同时要查询房屋信息及房产证件真伪,一定要把各种细节写在合同中,切勿听信口头承诺,以免造成个人财产损失。
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