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冀州在全省率先运用“配建”、“出售出租”方式建设“两房”

时间:2010-09-28 09:24   来源:衡水日报
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  衡水日报讯杨万宁、刘中原)面对用地、资金两大难题,冀州市用足用好上级政策,不断创新工作思路,在全省率先实行“两房”(经济适用房、廉租房)在新建住宅小区“配建”,通过廉租房“出租出售”的办法,有效地解决了“用地难”和“资金难”问题。截至8月底,该市共建设廉租房228套,经济适用住房250套、1.75万平方米。
  在经济适用房建设上,该市实行在小区内配建的办法来解决经济适用房,今年投资3000万元,在“东都华庭”小区内配建了2幢经济适用房,由银泰公司负责建设,市建设局负责审查申请购买经济适用房的条件,开具准购证明,凭证明办理购房手续。经济房所有税费均由开发商负责,价格由物价局核定后才能出售。
  在廉租住房建设上,该市制定出台了《城市保障性安居工程建设实施方案》、《城市廉租住房、经济适用住房配建暂行办法》和《城市廉租住房建设、出租出售管理暂行办法》三个政策性文件。他们通过电视飞播字幕、专题节目等方式进行住房保障政策宣传、接受申请,并对114户保障家庭进行了调查,78%的户愿意购买廉租房。经物价局核定价格后,通知每户领“一封信”,自愿报名购买、租赁。他们还聘请人大代表、政协委员、纪委、检察院、公证处、电视台监督。购房人现场抓阄,凭抓阄号现场挑选房屋。目前,第一批廉租住房共135套已全部出租出售完毕,其中,出租28套,出售107套,收回房款将全部用于新建廉租住房的建设。
  通过以上办法,该市解决了用地和资金两大难题:“两房”建设需要市政府划拨土地,需要市财政投入大量资金征用土地,通过新建小区“配建”的办法,解决了“用地难”问题;廉租房建设需要市政府投资建设,通过试行“出租出售”的办法,解决了“资金难”的问题,有效减轻了市财政的投入。

(责任编辑:宝辉)

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