首页 新闻 图片 专题 时评 日报 晚报 环保 视频 女人 论坛 房产 健康 汽车 旅游 手机版 衡水湖
  衡水社会           警方报道 检察新闻 法院在线 司法聚焦 公益·绿色 以案说法 依法维权 社会大观 百岁老人
当前位置: 主页 > 社会法制 > 以案说法 >
衡水律师点评:这是一份受“逼迫”的协议吗
时间:2018-08-10 07:23  来源:衡水新闻网—衡水晚报
衡水日报新闻热线:0318-2073456    衡水晚报新闻热线:0318-2065067、2061234

  多年前,曹老伯的老伴单位因其家庭居住困难,增配了一套房给他们,当时的调配单上载明,配房人口除了老伴外,还有大女儿,承租人是老伴。配房时,大女儿已婚,且住夫家。几年后,老伴在这套房内因煤气中毒死亡。家人为了妥善处理这套房,开了家庭会议,并当场签订协议。协议内容为,出售这套房所得房款全部归曹老伯所有,房屋出售后,大女儿的户口迁往夫家,如果夫家房屋拆迁时,大女儿分房面积受影响,购买安置房超面积部分的钱款从售房款中支付;如果大女儿动迁时房屋面积未受影响,出售房屋的房款由曹老伯保管及支配。
  之后,因大女儿是房屋受配人,而另一受配人曹老伯的老伴已过世,所以曹老伯借用大女儿名义,与产权单位签订《上海市公有住房出售合同》,由曹老伯出资将这套房购买为产权房。这套房的出租与管理都由曹老伯办理,租金也由曹老伯收取。几年前,大女儿夫家房屋动迁,大女儿分得安置房一套,不存在超面积情况。因安置房还没交房,大女儿就提出,希望拿到房子前暂住在这套房里。曹老伯觉得大女儿只是暂住,就把钥匙给了她。没想到,大女儿拿到了安置房拒不搬出,并提出她是除母亲外唯一受配人,其他人员无权对房屋进行处分,之前签的协议无效。她为维护家庭表面和谐才违背本意签了字。另外,购房时用了她的工龄,购房款也是她支付的,所以房子应该就是她的。
  无奈,曹老伯将大女儿告上法庭,要求确认这套房归自己所有,大女儿协助办理房屋所有权变更登记手续。庭审中,大女儿还提出房屋已登记在她名下十多年,曹老伯的起诉已过诉讼时效。

  律师点评
  民事主体从事民事活动,应遵循诚信原则,恪守承诺。因这套房的承租人曹老伯老伴已死亡,家庭成员包括大女儿为这套房的处理事宜,自愿达成协议。该协议内容真实反映了各方的真实意思表示,且未违背法律、法规强制性规定,故该协议应为合法有效。大女儿虽主张协议签订时,受到“逼迫”,但未提供实据。且本案系不动产物权确认纠纷,大女儿提出之时效抗辩,无事实和法律依据。大女儿夫家动迁时,动迁单位并未因登记在大女儿名下的这套房而减损她的相应安置权益。因此,曹老伯依据协议确认房屋归其所有,理由正当,应得到法院支持。
  法院采纳了我方的观点,判决支持了曹老伯的诉讼请求。(孙洪林)

(责任编辑:wat)


声明:
·凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请立即与衡水新闻网联系,本网将迅速给您回应并做处理。
·本网刊登的服务信息、联系电话等,均为公益性质,请您在参考使用时须谨慎,如有问题请立即向有关部门报告。并通知本网删除此信息。
·电话:0318-2065027 衡水新闻网 传真:0318-2023128 邮箱:hsxww1@163.com
·稿件处理时间:9:00—18:00
 频道公告
·安平县城街头数万盆鲜花“遭劫”
·冀州区发票摇奖活动第一期中奖名单公布
·景县龙华镇956乡道路面破损“坑”人又“坑
·衡水晚报提醒:饮食有讲究 消暑才惬意
·武邑汇景丽城业主拒缴物业费 物业锯水管“
·《上午查询得知被预录取 下午未被预录》追
·衡水市工业新区:垃圾箱横放人行道 垃圾池
·“快递员”街头低价兜售品牌自行车 衡水市
 法律咨询
·捐赠一件旧衣 奉献一份爱心
·衡水好人网温暖空巢老人
·衡水好人馆迎来首批义务讲解员
·衡水老人给线缆尖刺“穿衣” 被赞“最美老
·京衡管理处任丘南养护工区救助骑自行车出走
·建行衡水分行38家营业网点“劳动者港湾”全
·临近开学,衡水老孟爱心团赞助贫困生再发力
·为贫困大学生插上梦想的翅膀
 便民手册
·消防提示:国庆节出入人员密集场所,这些安
·福彩双色球打响连环炮河北省接连迎来3注一
·“壕7”交好运大礼奖不停
·衡水市消防提示:宾馆饭店应如何规范消防安
·衡水华润燃气宣:天然气的用途等三则
·民事公益诉讼相关知识
·衡水消防提示:暑期培训班消防问题不容忽视
·世界杯带火彩票销售 专家提醒:彩票有风险